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安置房属于保障房吗?安置房属于什么房产类型?这些要了解
其它楼讯 2023-08-24 14:36:41 来源：好房网
安置房和保障房都是房地产市场里常见的房子，这两类房子价格都比较便宜，因此有很多人将二者混为一谈了，其实它们之间 区别还是很大的，让我们一起来看看安置房属于保障房吗?安置房属于什么房产类型?
一、安置房属于保障房吗
安置房不属于保障房。
保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。
安置房的全称是拆迁安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。
它们还有这些显著区别：
1、保障对象不同
保障性住房保障的目标是：标准有限、价格有限或中低收入住房困难家庭提供的租赁住房,这些家庭一般由廉租房、政策租金组成住房、有针对性的住宿等。
安置房的保障的目标是：拆除城市居民,包括拆除住房农民。
2、安置目的不同：
保障性住房的目的：中国大力加强保障住房建设，进一步改善人民生活条件，促进房地产市场健康发展。
安置房的目的：政府在进行城市道路建设等公共设施建设项目时，将被拆除租户建造的房屋放置在一起。
二、安置房属于什么房产类型
根据相关法规及政策的规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：
1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
2、因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。
综上所述，安置房不仅不是保障房，而且还有很多区别，大家如果想要购买安置房，推荐购买已经办理好房产证的，这样房子买回来才能过户，购房者的权益才有保障。以上就是“安置房属于保障房吗?安置房属于什么房产类型?”全部内容。
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