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投资买房怎么选地段?投资买房怎么选楼层?
购房指南 2023-06-13 14:20:03 来源：好房网
买房子，很多时候买的不仅仅的一个住所，而是这座城市的教育、医疗等等资源。然而这些资源又跟你房子所处的地段有密切的关系，所以买房选择地段非常重要。
地段好的房子价格一般都要高很多，但是抢着购房者好地段房子的人可不少，如果房子的地段选得不好的话，入住房子之后，购房者就能有深刻的体验了。
一、投资买房怎么选地段
1、注意关注未来规划
如果想把房产作为投资，那么未来的规划是非常重要的。有很多地方的房子在目前来看并不值钱，但是在未来某个阶段，如地铁规划、重点学校规划等，可能会导致该地段的房子大幅度上涨。在买房之前，一定要做好功课，了解城市规划，方便自己做出更好的选择。
2、交通是否便利
交通关系到片区的发展，如果交通出行不方便，那么发展可能会比较困难。所以在购房的时候，一定要考虑到周边的交通请款，周边是否有地铁、公交车站、城际铁路等一些相关设施。还要考虑距离市中心、高铁站、机场等地方的距离。
3、周边环境
环境也是购房时需要考虑的问题，在购房的时候，最好避开大型工厂，处于交通要道、临街嘈杂的地方也是不适合的，噪音会比较大，影响居住。买房的时候，还要注意周边学校、医疗、商业等配套设施是否完善。
二、投资买房怎么选楼层
投资买房选楼层一般选大楼的1/3到 2/3之间会比较好，处以21层的大楼为例，它的较好楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。
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